当前位置:催收常识>物业费催收>物业费的几大误区

物业费的几大误区

2017-11-02

1、未居住使用可拒交物业费,错!

根据《物业服务收费管理办法》的规定,物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等。所以,就算你买了房没有入住,同样不能拒交小区的物业费。(物业明确指出不交钥匙可以不交物业费的除外)

2、未签物业合同可拒交物业费,错!

根据《物权法》和《物业管理条例》的规定,业主委员会的决定对业主具有约束力。所以,只要业主委员会同意了与物业管理公司协议中的条款,且业主事实上已经接受了物业公司所提供的物业服务,就应按照实际发生的服务向物业公司缴费。

3、原业主欠费可拒交物业费,错!

根据《物业管理条例》的规定,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。若房屋产权发生交易后,原业主所欠的物业费须及时补交,否则将影响新业主的正常居住。

问题标签: 无标签

在线QQ:800089908

汇法网 催天下律师群 :156488132

安全追欠防骗联盟群:258771225

地址:南京市鼓楼区中山北路346号老学堂创意园58号楼605-606

服务热线:4000078989

工作时间:周一至周五 9:00-18:00

客服邮箱:kefu@cuitx.cn

邮政编码:210015

关注微信